七大代銷業者 推自建案搶市
2019-08-02 01:24經濟日報 記者陳美玲／台北報導
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嗅到房市買氣回暖動能，北台灣七大代銷當起建商、推出自建案搶市；據市調機構最新統計，包括海悅、甲山林、甲桂林、創意家、信義房屋集團等七大代銷今年都有自建案推出，合計總銷金額超過350億元。
包括海悅、甲山林、甲桂林、創意家、信義房屋集團，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者，均推出自建案搶市，合計總銷金額達353.5億元。
甲山林今年自建案合計總銷達160億元最大，代表建案如「美麗山林」；其次是甲桂林，總銷合計達100億元，又以紅樹林推出的「大隱小藍海」最具代表性。信義房屋集團也將在新北市江翠北側重劃區推出總銷30億元的「信義嘉和」新案，而海悅國際也將推15.5億元的「微笑海悅」。創意家旗下「華山川」也會重新成屋推出。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，甲山林今年旗下指標大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續開賣，總計今年自建案總銷約160億元，為今年自建案量最大的代銷業者；海悅機構部分，則繼板橋「海悅希華」後，已多年未有自建案。時隔多年後，於鶯歌重劃區推第二件自建案「微笑海悅」，一改先前的大坪數路線，轉為鎖定首購族、主打總價千萬元以內買二到三房，最低總價僅500多萬元。
何世昌指出，長年經銷紅樹林豪宅區的甲桂林廣告，今年於紅樹林再推新案「大隱小藍海」，總銷約35億元。不僅如此，甲桂林還重返市中心，預計下半年於松山車站附近推出新案。何世昌表示，代銷業者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業者似乎看好房市。
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