地主看過來!國土計畫土地使用管制規則草案出爐 預告至6月

地主看過來!國土計畫土地使用管制規則草案出爐 預告至6月
2024/04/29 23:55自由時報文/記者朱語蕎

國土計畫將於明年4月30日正式上路,為利新制實施後,民眾土地利用有所依循,國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權,研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案,即日起預告至6月25日止,預告60日,廣納各界意見。
國土管理署表示,國土計畫土地使用管制方式,是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類,訂定不同的容許使用項目及使用強度,以引導土地有序利用、資源特性、使用現況及發展需求進行使用,至於民眾已依區域計畫法取得的合法土地使用權利,未來新制上路後均會保障。
國土署表示,現行土地要開發利用多透過變更使用分區或使用地,申請程序及書件繁雜,未來各國土功能分區及其分類下有多元的容許使用項目,透過更為清楚簡便的免經申請或應經申請方式進行使用,如使用性質特殊或達一定規模者,則須另循使用許可程序辦理。
此外,近期民眾關心的原住民族土地使用管制部分,將協同原住民族委員會訂定「原住民族土地使用管制規則(草案),依據其傳統慣習、特殊土地利用需求等另外訂定。同時也提醒直轄市、縣(市)政府也可就轄區發展所需,來擬定因地制宜的土地使用管制規定。
此項草案在預告期間除刊登行政院公報外,也在國發會「公共政網路參與平台-眾開講」預告,以收集各界意見作為參考。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

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