韓流還是寒流？ 高雄12月交易量竟創8年新低
2019-01-02 11:34:24經濟日報 記者游智文╱即時報導
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高雄去年11月24日選後綠地變藍天，預售屋和中古房市都傳出買氣升溫，但高雄市地政局公布去年12月建物買賣移轉戶數僅2762戶，較上月減少4%，也創下2010年以來同期新低。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2018年房市交易起伏不定，九合一大選前造成高雄區買方觀望，選後高雄無論是建物或土地的詢問度都有大幅提升，但賣方也有期待上漲的心理，開價拉高、議價空間縮小，因此12月並沒有拉出紅盤。
另外，由於買屋大多會貸款，簽約到登記通常有一個月落差，12月買賣移轉棟數反映一部分11月交易量，研判也是高雄交易創新低主因，預料高雄今年1月交易量應會有較佳表現。
至於其他目前已公布移轉棟數的三都，桃園市跟上月比也是下滑，和去年相比也減少5.2%，完全沒有年底購屋潮跡象。另外 2018年全年跟2017年全年相比也下滑2.9%。
台中市及台南市全年度買賣移轉棟數都有成長，分別增加2%及7.8%。
郎美囡指出，桃園市2017年是六都中交易量最亮眼的一都，2018年由於話題熱度稍減，買氣下降。台中市人口移入多，有人口紅利支撐，全年交易量小幅上揚，而全年成長較多的台南市，受惠南科議題及重劃區推案量大，2018年表現出色。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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