淡水新市鎮 1字頭買得到
2019-01-04 23:29:10經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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預算較低購屋者可將鎖定區域轉向新北市，受惠淡水輕軌通車、環狀線開通在即等建設利多，人潮開始湧進部分重劃區。去年新北市總價1,000萬元以下成交案交易前三大熱區依序位於淡水區、新莊區與板橋區，且平價宅成交單價只要「2」字頭，淡海新市鎮甚至有「1」字頭建案。
統計2018年至11月的實價登錄資料發現，新北市總價低於1,000萬的成交物件，淡水區以2,287件交易奪下平價宅交易最熱區，且平均單價落在20.1萬元；新莊區以1,365件交易拿下亞軍，平均單價27.5萬元左右。
堪稱新北交易大區的板橋區，在總價1,000萬元內的平價宅商品中，也有1,292件交易居第三名，平均單價大約29.6萬元，相比新板特區的高單價還是有一段距離。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，新北市低總價交易最多的是在淡水區，畢竟當地平均房價「2」字頭，且若是選擇淡海新市鎮、機能還沒那麼成熟的區域，新大樓甚至有「1」字頭的房價，同樣價若在台北市只能買套房，但到淡水有機會買到三房，是大台北地區首購族的熱門選項。房仲業者表示，總價1,000萬元在新北市找房不是問題。
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