員林站區地 11月招商
2019-10-11 02:02經濟日報 記者楊文琪／台北報導
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台鐵中部最大的土地開發案─彰化縣員林火車站站區及周邊土地，已完成招商公告的公開閱覽，並舉辦過招商說明會，預定最慢11月以公辦都更設定地上權50年的方式，對外招商開發。
台鐵局表示，此案考量員林火車站站區整體性及提升招商誘因，招商範圍包括後站周邊公有商業區土地、及車站專用區土地，基地總面積多達8,167.5坪。其中車站專用區橋下空間，經彰化縣都市設計審議委員會審定可作為商業使用。而該土地產權單純，全部都是台鐵局經管國有土地，加上周遭交通便利、生活機能完善，應具投資潛力。
此案將採都市更新設定地上權50年的方式進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運。台鐵局希望透過雙向溝通，廣納投資人意見，讓公開評選文件內容更為周全，所以除了招商評選文件（草案）公開閱覽外，也於員林舉辦過一次招商說明會，當面向潛在投資廠商說明招標規範，並傾聽廠商意見。
台鐵局說，彰化員林車站這塊大面積土地，為台鐵局在中部最大的都更案件，由於彰化地區從未有如此大面積的商業區土地開發案，要成功招商確實是一大挑戰，但土地閒置是一種資源浪費，因此，還是努力嘗試對外招商，希望可以成功活化土地資產，並藉此帶動地方經濟發展，目前招商作業還在規劃中，預計最晚11月可以對外公告。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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