南京東西路成交近百件居冠 自行車道沿線夯
2019-10-12 14:14聯合晚報 記者游智文／台北報導
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台北市近年積極推動綠色運輸計畫，在主要幹道規畫自行車道，成為部分上班族購屋考量。房仲統計這些主要幹道住宅交易量，今年1到7月，成交件數最多的是南京東、西路，共98件，其次為信義路82件、復興南路、北路59件。
對周邊有加分效果
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，有設置自行車道的路段，對周邊生活環境、商業機能以及交通都可產生加分效果，主要幹道周邊的房價通常較高，預算有限的民眾，可以朝向巷弄內尋找可以負擔的房屋。
永慶房屋近日針對台北自行車路網計畫中，已完成的12條自行車道路進行實價統計，南京東、西路交易98件最多，主要是此條路橫跨台北市大同區、中山區及松山區，包含五個捷運站以及許多知名的地標，機能完善，周邊住宅交易量相對較多。
交易量排名第二的信義路，從一段至五段均設有自行車道，橫跨三個行政區，包含六個捷運站。謝志傑表示，信義路為單向道，交通稍有不便，但商業機能活絡，鄰近大安森林公園、中正紀念堂及信義計畫區，交易量也高。
復興南路、北路成交59件排名第三，此一道路北端連接大直橋直通大直地區，南端連接辛亥路二段，可通往國道三甲或辛亥隧道抵達文山區，在交通要道支撐下，周邊商辦及店家眾多，受到偏好居住鬧區的民眾青睞。
仁愛路每坪單價居冠
另以住宅單價來看，仁愛路以均價每坪95.8萬元居冠，新生南路每坪83.7萬的價格第二，信義路每坪83.4萬第三。
謝志傑表示，仁愛路橫跨中正區、大安區及信義區，皆位於台北市的精華地帶，在林蔭大道、百米棟距的優勢下，成為台北市早期的豪宅聚落，房價居高不下。
新生南路穿越忠孝東路、仁愛路、信義路、和平東路，鄰近東區商圈、永康商圈、師大商圈及公館商圈等，加上擁有大安森林公園，路段住宅價格也破八字頭。
信義路的豪宅也不遑多讓，大安森林公園及信義計畫區周遭同樣豪宅林立，在豪宅的拉抬下，拉高平均路段價格。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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