學生租屋也要注意詐騙！應重視契約與房東資訊真實性以減少租屋糾紛
2025/06/19 07:25自由時報文/記者林耀文
隨著學生租屋需求日增，租屋詐騙手法也日益翻新，台南市府地政局提醒青年學子，須從強化法治觀念與生活實務知能著手，避免遭遇租屋詐騙，尤其租屋不能只看租金低廉，更要重視契約與房東資訊的真實性，且可從「府城南籍圈」圖台系統查詢租賃實價登錄案件，瞭解區域租金行情，避免落入不合理或誇大租金陷阱。
台南市府地政局長陳淑美指出，地政業務與市民權益密切相關，防詐與租屋議題，更往往是青年學子踏入社會的第一課。地政機關與各局處跨機關合作進入學校，不僅提升學習成效，也能讓學生將知識運用於日常，培養獨立判斷與保護意識。
陳淑美呼籲學子們租屋不能只看租金，更要重視契約與房東資訊的真實性，地政局會持續加強宣導內政部版住宅租賃契約書相關重要內容，如房東於租賃期間不得任意調漲租金、不得記載承租人不得申請租金補貼、租賃期間相關費用之約定以及發生租屋糾紛之處理管道等，以保障學子安心租屋。
麻豆地政主任楊文松提醒，學生與家長可多加利用內政部不動產交易實價查詢服務網，與地政局建置的「府城南籍圈」圖台系統，詳加查詢租賃實價登錄案件，了解地區租金行情，做為租屋議價參考，避免落入不合理或誇大租金陷阱，共同推動租賃市場資訊透明、交易公平。未來將持續深根校園，除了協助莘莘學子建立正確的地政觀念，也希望學子把知識帶回家中，共同保障不動產交易安全。
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