全靠「這利多」！北投交易量年增近18% 搶進台北前5熱區
2025/04/22 22:36自由時報文/記者朱語蕎
根據實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更在這5區名列第一，代銷業者分析，北投區能擠進台北市前5大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站就開設3個出口，加上文林北路與明德路公車路線密集，往返台北市區便捷，交通機能極為便利。
信義代銷表示，相較內湖、南港等科技產業聚集區，北投房市仍具價格優勢，受惠北士科磁吸大量高科技就業人口，帶動區域房市需求明顯升溫。根據台北市地政局統計，2024年全年北市建物買賣移轉棟數達 29,930 棟，與 2023 年相較年增率達 12%，而北投區居前5大交易熱區的第4名，建物交易棟數年增率 17.6%，更是位居前5區之冠。
信義代銷分析，捷運淡水線沿線的奇岩、北投及復興崗各站周邊，因交通便利、生活機能完善、環境清幽，受到科技新貴與自住客層的青睞，特別是北投捷運站一帶，居於石牌與芝山之間，兼具醫療、商業與學區等資源，周邊有北投市場、超市、健身房等生活便利設施，商圈偏向文教區，更能同時享有良好的居住品質而深受不同族群喜愛。不過因商圈開發早，屋齡偏高，可建築的素地不多，因此新屋量較少 。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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