被關稅大刀嚇壞 景氣樂觀度斷崖式崩跌…逾6成民眾認非買房時機
2025/04/21 15:32自由時報文/記者朱語蕎
國泰金今天公布4月國民經濟信心調查結果，受到美國對等關稅政策衝擊影響，民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均預期值下降至2.63%、較3月減少0.14個百分點，平均通膨預期值則上升至2.33%。
有關房地產部分，此次在買賣房意願上，4月買房意願下跌至-50.3，賣房意願也下降至-20.3，有67.6％的民眾認為現在不是買房時機，50.8％則認為不是賣房時機。
本次也針對過去6個月居住地住宅的價格變化進行調查，有55％的民眾認為過去6個月居住地住宅的房價漲幅超過3％，33％認為房價持平，即價格波動在正負3％內，只有12％覺得過去半年居住地住宅價格下跌超過3％。
對於未來房價部分，有48％預期未來6個月居住地住宅的房價漲幅超過3％，其中11％民眾預期漲幅超過10％，33％民眾預期房價持平，而有19％的民眾則認為未來半年居住地住宅價格下跌超過3％，整體而言，民眾在過去1年以來，對未來6個月房價的看法，已有轉弱跡象。
海悅國際總經理王俊傑認為，國際情勢讓民眾對國內景氣不確定性增加，但這些變動都是必然的，其實台灣整體經濟還是很強，這幾年上市櫃所發放的股息預估都有2兆，到明年仍有這樣的配股實力，以GDP來看，每年大概有10％的增長，這樣的優良體質，大概這幾年都會是這樣的氛圍。
國泰金指出，此次數據調查期間為4月1日至7日，正逢川普關稅戰議題，也造成多項數據下跌，包括展望樂觀指數走跌至-41.3， 創下2020年4月疫情爆發期間的近5年來新低；耐久財消費意願指數也跌至-18.3；經濟前景與通膨部分，有62％民眾預期2025年經濟成長率低於3％，70％民眾預期通膨高於2％。
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