換屋客回防市區購屋 「永雄卓閱」拿下新北市熱銷之冠
2019-09-03 20:51經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
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永雄建設機構董事長暨新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌表示，經過一番盤整修正後，市中心房價回跌到相對合理水位，使得不少個案買氣陸續回籠，尤其真正有經濟能力的換屋客層，購屋區域開始回防市區，也讓市中心中大坪數格局個案，得以媒合準確客層並反應在實際銷況。
劉炳煌指出，以集團旗下「永雄卓閱」來說，吸引了高比率的換屋客層，當中不乏台商、中小企業主身影，開賣八個月，總銷90億元、274戶案子，繳出銷售逾200戶、超過70億元的成績，成為今年新北市熱銷第一新案。
劉炳煌分析，該案能在預售、新成屋銷售市場有不錯表現，主因該案坐落的實踐路向來是板橋傳統精華市心，不僅機能成熟、學區完整，且在地居民具備一定經濟能力，加上區域新案供給量小於市場需求量，該案填補這塊空缺，才會出現銷售奏凱歌的表現。
甲桂林業務總經理陳衍豪表示，雖近年板橋江北、新店央北、三重二重、土城暫緩等重劃區迅速竄起，仍無損原有市區個案去化表現。以板橋為例，新板特區周邊開發已臻飽和，具有大面積基地規模的個案有如鳳毛麟角，才會讓該案創造十分珍稀的基本面籌碼。
「永雄卓閱」是在地建商永雄建設機構耗費17年時間投入都市更新的案件，該案基地規模達1,300坪，是近年新板特區周邊首個千坪以上的都更案，全案預計2023年底完工交屋。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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