平均幾歲買房？北台灣這一生活圈 35歲以下佔比最高
2025/01/21 21:23自由時報文/記者張瀞勻
觀察戶籍資料，分析桃園市13個行政區，其中以龜山區的戶長平均52.4歲年齡最嫩，且35歲以下的戶長比例達14.3%。台灣房屋文青捷運直營店店長林夢軒指出，龜山為桃園戶長平均年齡最年輕的區域，關鍵便是A7重劃區。
林夢軒表示，A7重劃區憑藉捷運機場線、高速公路的交通便利性，以及鄰近林口生活圈的優勢，成為年輕購屋族的熱門選擇，加上A7具有「房價凹陷區」優勢，現今新案價碼約40-50萬元，低於鄰近A8站長庚商圈及A6站的新北市新泰地區。區域內主力產品為20-25坪兩房或32-38坪三房，總價約1200-1800萬元，是首都圈首購族的主力購屋區段。
林夢軒表示，A7生活機能逐步完善，學區如樂善國小、文青國小已到位，文青國中預計兩年內完工，對年輕家庭具吸引力，且區段幾乎全為五年內的新成屋，不論屋況還是社區的管理品質，都對小資買家頗具吸引力。此外，A7鄰近華亞科技園區及林口產業園區，提供充足就業機會，也為區域房市挹注需求，使人口結構相對年輕，也讓A7所在的龜山區擁有許多青春戶長。
住展雜誌發言人陳炳辰則指出，桃園市雖多有熱門重劃區或是居住成熟地帶，但也有房價太高，或是市況太舊，乃至於沒有太多房屋釋出等因素，讓年輕活水流入有限，而A7在多有新案，機能逐步開發，以及房價具性價比，令房市走熱，也帶來年輕的購屋戶。不過因為目前房市冷氣團籠罩，當地物件多，自然也感受一定壓力，不似先前熱潮。
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