南台中坐八望九 最大公辦重劃區受矚
2025/01/20 23:26自由時報文/記者張瀞勻
對比北台中過去數年話題火熱，近年南台中以單元二創造房價新天花板，已呈現「坐8望9」之姿，更出現單價99.1萬元的區域新高成交紀錄，而13期同樣有大型品牌建商進駐，目前已吸引順天、國泰、惠宇等九大指標建商進駐，其中順天建設以24層地標級新案「MR.L」的精緻規劃搶進。
單元二以低密度、高綠覆，營造低密度宜居環境，吸引精銳建設與陸府建設在此深耕推案，精銳建設在文心南五路三段與大墩十一街口推出的「精銳ABBA瑞至」，打造2棟18樓46、55坪四拼純住家規劃，目前OPENDATA揭露的第一波實價登錄中，最高成交單價已達80.2萬元。目前OPENDATA揭露陸府建設龍聖路個案「續森」均價已達8字頭，更創下單價99.1萬元、總價1億1655萬元的成交紀錄，寫下區域新標竿。
作為南台中最大公辦重劃區的13期重劃區，擁有捷運綠線、文心秀泰商場、近2萬坪豐樂公園的三大優勢，更已聚集法拉利、保時捷等超跑品牌旗艦中心，加上好市多、迪卡儂等國際知名品牌進駐，以及南苑公園生態景觀，醫療資源更有中山醫學大學等完善配置。
其中，順天建設鎖定「捷運秀泰特區」推出的24層地標級新案「MR.L」已正式曝光，基地為1,191坪精華角地，坐享文心秀泰商場第一排、豐樂公園第一排，以及捷運綠線第二排等稀有三大條件集一身的優勢，更延攬曾設計東南亞首店誠品生活吉隆坡的建築師蕭博文與亞太地區知名景觀設計師盧胤翰雙強聯手打造，45-90坪的精品格局搭配迎賓車道、戶外泳池等多樣頂級公設，市場預期將再創區域新高。
先前成功打造「ONE 33」、「KING’S ROAD」等高訂個案的順天建設執行董事柯啟新指出，高端個案成功的關鍵，在於地段、品牌與規劃的完美結合，「捷運秀泰特區周邊的生活機能十分完善，加上區內當前大面積、精華地段土地供給稀少，更凸顯現有可開發基地的價值」。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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