黎智英左手換右手 3.9億賣「仁愛吾彊」
2022/05/04 12:46自由時報文/記者朱語蕎
根據實價登錄資料，壹傳媒創辦人黎智英在台持有的「仁愛吾彊」18樓戶，在今年3月賣給「九龍置地有限公司」，買家以無貸款3.9億元買下，經查該公司的負責人李韻琴為黎智英妻子，公司地址也與黎智英多家房產投資公司相同。
黎智英目前深受港版國安法所苦，專家推測，應該是擔心手上資產遭凍結，因此將原本是港商持有的房產，移轉至外資或僑外資。
台灣房屋信義安和特許加盟店店東廖德欣表示，「仁愛吾彊」最高單價出現在2014年的11樓戶，單價254.1萬元，近年行情多維持在200萬元的行列，不過已2年未有交易，這次成交的18樓單價210萬元，比起2020年16樓的222萬元還更便宜。
另外，今年2月內湖「樸山水澗」4層樓透天別墅，由來自香港的陳姓自然人，同樣以無貸款方式買下，總價1億元，建物148.1坪，該別墅前一手屋主於2016年以9300萬元買進，等於持有6年轉手房價增值700萬元。
第一建經研究中心副理張菱育表示，香港來台置產，基本上比照外國人購置不動產的「平等互惠」原則，相關規定包括要擁有「香港永久居民身分證」，且僅可持有英國或香港護照；在台置產的貸款部分，則必須要有「長期居留證」和「工作資歷」，才能作為貸款的評估，若只有護照，恐只能以現金購買，貸款成數則是看申請人的財務條件及信用來評估。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861