桃園透天新案供給不到1成 買氣不輸首購產品
2021/12/24 17:28自由時報文/記者朱語蕎
房價節節攀升，桃園市的都會區土地也大幅漲價，對於大地坪的透天產品而言，推高其推案困難度，據住展房屋網統計，今年全桃園市房市推出的案量已達19250餘戶，逼近新北市的19760餘戶，但目前推出的透天約1816戶，僅佔全桃園市總案量的9.4％，佔比不到1成。
其中透天產品推案最多的，是房價還在1字頭的楊梅區，共有693戶， 2～5名分別為觀音區、大園區、平鎮區及新屋區，各推出有388戶、197戶、188戶、87戶，大多位在土地較便宜的區塊。
而上述推出大量透天的區域，大多是因有大型透天案推出，拉高區域透天案量，如楊梅區內有「雅典大地」（260戶）、「夢想莊園NO.3」（57戶）；觀音區則有「嘉樂富」（97戶）、「易墅家」（55戶）。至於大園區、平鎮區則有「新潤明日莊園」（69戶）、「大耀首耀」（29戶）、「海川蘊5」（81戶）、「日勝新天地NO.7」（46戶）等。
第5多的新屋區雖只有87戶，但區內推出的12案當中，有11個建案都是透天產品，佔比高達87％，是全桃園透天案比例最高的區域。
住展表示，由於全桃園市透天產品供給量不多，故上述不少透天建案都賣得很不錯，熱銷程度不遜於首購產品。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861