【台南】 台南優美海岸線 建設與路網帶動景觀宅
2021/12/11 04:15自由時報文/記者林耀文
台南坐擁安平優美港灣與海岸線天然景觀，隨著中央與地方政府積極強化台南快速路網交通建設，整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活與環境優勢條件，透過快速路網便利交通，除了讓生活圈連結發展，也因通勤時間縮短，讓消費者購屋圈隨之擴大，有利推升海岸港灣景觀宅進一步成長。
台南市府積極與港務公司共同推動安平港「北觀光、南自貿」雙核心發展主軸，為期港市更密切合作，並結合中央資源強化臺南未來發展與建設，同時也帶動港區附近商業、觀光產業的繁榮，透過城市鏈結安平港資源，營造良好投資環境，進而實現繁榮在地經濟的願景基礎並促進就業機會。
港灣與海岸線優美景觀 引領台南發展邁向國際
台南安平港灣坐擁優美海景，具備港灣城市門戶意象，繼亞果遊艇投入開發遊艇城，南仁湖企業7月也獲得安平港水岸複合觀光區招商最優投資人資格，打算投入103.4億元，3年後陸續開發「安平海洋之丘綜合渡假城」，打造更完整的親水遊憩環境，也將帶動安平房市加速成長。
同時「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議通過，未來安平漁港跨港大橋興建完成後，將加速活絡安平港區聯外交通，並完善安平港區整體交通系統，安平漁港跨港大橋工程，全長約為1010公尺，寬度約20公尺，起點為城平路，跨越水域範圍後，往東可連接至終點永華路。
安平港灣百億開發建設 海景宅市場崛起
政府積極推動海岸整體環境改善計劃，從黃金海岸、安平港灣到漁光島，企業也推動百億遊艇城、渡假城開發，除了增加觀光休閒人潮，優美海景特色，也帶動景觀大樓產品市場加溫，吸引在地客層與中北部置產族，紛紛搶進該區購屋卡位。
台南市府積極與港務公司共同推動安平港「北觀光、南自貿」雙核心發展主軸，為期港市更密切合作，並結合中央資源強化臺南未來發展與建設。安平港灣的優美景色與綠意環境，加上亞果遊艇城、南仁湖度假城開發計畫，緊鄰公園的景觀首排基地稀有，具備直接俯瞰安平港灣的超高層景觀輕豪宅大樓，受到台南本地客戶青睞，佔比約達7成，中北部客層則佔比約3成。
安平港灣旁的國平重劃區一帶，包括興富發集團推出海景公園宅「興富發愛琴海」，樓高達地上34層、地下5層，迅速去化逾6百戶。聯上集團推出「聯上海棠」超高層海景大樓案，去化頗為順暢。台南富立建設在安平港灣旁新購入2100餘坪賞景第一排基地，也規劃推出樓高達26層的「元翰門」鋼骨耐震大樓預售案。
泰嘉開發也將國平重劃區帶狀公園旁千坪精華地，規劃推出樓高26層的「水星光」公園景觀大樓預售案，採2~4房設計，總戶數約288戶，包括建材配備與公設規劃，都將朝輕豪宅等級看齊，以爭取高素質買家進場。
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