夫妻間贈與房產 這項稅目仍要繳納
2021/11/22 19:20自由時報文/記者朱語蕎
一般民眾常以為配偶間相互贈與財產都不用課稅，但要注意的是，若是贈與房屋，仍要報繳契稅，要特別留意漏繳稅款。
新竹縣政府稅務局表示，配偶相互贈與財產不用課贈與稅，贈與土地也可以申請暫不課徵土地增值稅，但贈與房屋就得要報繳契稅。
稅務局表示，贈與行為是否課稅，要回歸到各稅法的規定，按遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額，另外土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。
但契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」，也就是說不論是配偶間或父母與子女間之房屋移轉，只要符合上述列舉範圍都要申報繳納契稅。
稅務局也特別提醒，贈與房屋應於契約成立之日起30日內申報，未依規定期限申報，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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