北市200萬俱樂部交易倍增 富人今年買宅這樣想
2021-08-26 11:39經濟日報 記者游智文／即時報導
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豪宅
北市今年200萬元俱樂部很熱鬧，台灣房屋集團趨勢中心統計實價資料，今年上半年，成交單價200萬以上豪宅，已有22筆，比去年同期13筆，增加近1倍，也比前19筆多出3筆。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年肺炎疫情爆發，全球人心惶惶，台灣疫情控制得宜，吸引台商華僑鮭魚返鄉，並將原本存在境外的資金，大量移回台灣。雖然政府推出房地合一2.0，但富人資產持有5年以上不難，為抗通膨，因此仍積極錢進不動產。
進一步觀察今年200萬元俱樂部成員，單價最高由「信義首席公館」奪下，最高單價270.6萬元；今年最多筆200萬元成交紀錄的豪宅，則是大直「西華富邦」，上半年已累積5筆，占比近四分之一。另外，信義首席公館、潤泰敦峰各揭露4筆，共同名列第二。
台灣房屋信義安和特許加盟店廖德欣表示，「潤泰敦峰」總戶數82戶，目前實價已經揭露21筆交易，其中有12筆交易站上200萬元，而社區近一年平均成交單價197.7萬元，最高單價為去年6月成交的1樓戶239.3萬元。
他表示，潤泰敦峰基地方正，鄰近微風廣場，加上潤泰品牌，是松山區富豪們的指名豪宅，因此站穩200萬元身價，目前該社區18樓以上的戶別，都有200萬元以上的單價水準，為松山區單價最高豪宅。
張旭嵐指出，今年上半年躋身200萬元俱樂部的豪宅，包括松濤苑、信義聯勤、西華富邦、琢白、潤泰敦峰等，多筆豪宅交易，都不貸款以現金買下，顯示高資產族資金豐沛。
她表示，今年買豪宅的富人，除了著眼資產保值，不少人更將豪宅視為「收藏品」，專買指標性豪宅，而且一買兩三戶，也有一些人基於高端俱樂部會員的概念買豪宅，藉此與更多金字塔頂端人士「群聚」，為自己的身分地位和事業鍍金。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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