北台預售新屋價 不跌反漲
2021-07-23 06:41經濟日報 記者陳美玲／台北報導
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房價
據住展雜誌最新統計，今年第2季北台灣除了基隆以外，北北桃竹和宜蘭等五大地區預售、新成屋房價較上季全面上漲，平均年漲幅約6.1%，創下2018年房價反彈以來最大漲幅；其中新竹新建案房價已連兩季創新高，台北市、桃園市距歷史高點僅一步之遙。
住展雜誌研發長何世昌表示，雖然國內5月疫情爆發，房市買氣由熱轉淡，但營造成本居高不下，加上營建缺工問題惡化，新建案反映成本壓力超過疫情干擾，才會讓新建案價格不跌反漲。
據住展雜誌最新統計，今年第2季北台灣六大縣市預售、新成屋房價，除基隆平盤外，台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均較首季上揚，且漲幅持續擴大；其中台北市季增2.8%最多，其次為桃園市季增2.4%和新竹地區2.1%，新北市、宜蘭分別季增2%、1.9%。
若以年增率來看，六大縣市更是全數走揚，平均年漲幅約6.1%，創下2018年房價反彈以來最大漲幅，又以桃園市年增9.1%最多，雙北市年增率均破6%，新竹年成長率為5.7%。
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