北市米其林一條街 周邊房市林立億元豪宅
2020-08-25 11:11經濟日報 記者黃阡阡／台北即時報導
•
•
台北台中米其林指南2020》完整名單昨（24）日已正式出爐，其中有五間隸屬五星飯店，其餘皆是街邊店型態，房仲業者統計指出，若以區域來分，台北市中山區有11間，大安區8間，若以商圈來看，以大直商圈最夯，共有四間餐廳入選，且都集中在樂群三路上。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，以台北市來說，中山區可謂是米其林最熱區，其中大直商圈最夯，Raw、態芮、祥雲龍吟和教父牛排都集中在大直樂群三路。
張旭嵐表示，樂群三路在美麗華百貨周邊，商業密度高，且近內科園區，企業高階商務聚餐多，又受惠豪宅密集，樂群三路上住宅交易單價上百萬，總價2億元左右，大直不少富豪生活品味高，頗能支撐這些高價米其林餐廳的消費需求，也讓大直成為米其林餐廳聚落。
房仲業者指出，「樂群三路所屬大直重劃區，原本就是台北市首屈一指的水岸宅」，這條摘星道路為基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，但交通上有多線聯外網絡及捷運經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，住宅行情有所支撐。
此外，該區是台北市知名的豪宅群聚，有不少企業名人搶住，例如半導體之父張忠謀早期住在「帝景水花園」，近期加碼購入的「西華富邦」，李遠哲住在「輕井澤」，名主持人鄭弘儀持有「代官山」，藝人林志穎日前也買下「國美大真」等。
房仲業者透露，當地大小豪宅平均房價在5年前還是單坪8字頭行情，如今都漲至單價百萬元身價，尤其「西華富邦」、「代官山」等，更是單價200萬元俱樂部的頂級豪宅。
台中米其林餐廳主要分布在七期、五期和單元二重劃區，台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示，台中許多知名餐廳集中在公益路跟大墩路口，但因土地飽和，旗艦型餐廳則往單元二重劃區，公益路跟益豐路口發展，二星的JL Studio雖處二樓但面積大，餐廳規劃大氣，較容易打造國際化格局，不過這區因人潮不多，如果餐廳實力不夠，很難在此生存。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861