老齡化效應不可逆 消失的繼承者看增
2020-08-20 02:09經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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隨人口逐漸老化，繼承移轉與未繼承的數量都年年創高，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，由於老齡化問題不可逆，未來「消失的繼承者」之狀況，恐怕會加劇。
徐佳馨表示，由於台灣已邁入高齡化社會，未來無論是產權複雜的問題，或是找不到繼承人的問題勢必將增加。
房仲業者指出，台灣房價水漲船高後，不少年輕人買不起房，於是等待繼承父母名下的房產，但傳統社會觀念中，較少有生前辦理好過戶的狀況，另一方面若是產權複雜的土地，長輩不諳法令，年輕一輩也不清楚，通常不願繼承過於複雜的不動產。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為，因為社會老齡化的問題愈來愈嚴重，所以等待繼承的比率也愈來愈高，尤其繼承免徵土地增值稅，對於財產移轉的成本較低。
另外，郎美囡指出，現在小孩比較少，甚至只有一個，不用事前分配財產給多位小孩，所以透過繼承移轉較多，雖然近年有資產總額較高者，在生前做好贈與需要，免得未來子女分財產時難以處理，但整體來說仍占少數。
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