台中社宅「梧棲三民好宅」今上梁 明年4月完工
2020-08-17 13:02聯合報 記者游振昇／台中即時報導
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台中市政府推動社會住宅，梧棲三民好宅工程今天舉行上梁典禮，台中市長盧秀燕說，她上任一年半。已推出台中二處共1300戶社會住宅，台中市的社宅要蓋得比豪宅還要好，又稱「好宅」，每處都供不應求；內政部次長邱昌嶽表示，內政部協助地方政府推社會住宅，今年已推出3萬9000戶，未來可能也會補助地方政府租地費用，紓解地方政府財政困難問題。
內政部次長邱昌嶽表示，世界各國高房價下，社會住宅是照顧弱勢和青年重要措施，內政部在土地取得、財務負擔和人力支援上，提供地方政府幫助，已成立融資平台，幫助地方政府較低利息，在先前規劃和利息補貼，甚至日常性費用都會幫忙，土地租用經費部分也考慮納入補助，極有可能過關；他說社會住宅第一階段從2017年到2020年，目前總數已達3萬9000戶，達98.4%，預計年底到4萬戶達標；而台中市在第一階段，已達5000戶，梧棲社宅中央補助4億多。
他說第二階段從2021到2014年，土地取得最困難也最重要，從2018年起開始盤點，財政部國產局和國防部，或國營事業閒置土地，已列出365處、278公頃土地，適合當社會住宅用。
梧棲三民好宅工程經費約8億3300萬元，前年10月15日開工，內政部次長邱昌嶽和台中市長盧秀燕等人，今天主持上梁儀式，預計明年4月完工，明年10月可入住。
台中市府提出以「共好聚落」的概念，將青創、社會福利、環保節能、樂齡學習等不同面向整合，凝聚小社區4大特色：共創、共享、共學、共生，提供一個讓住戶產生歸屬感、有溫度的家，導入社福、醫療團體的軟體照顧及扶植青年創業的實驗店舖，透過社區種子的遴選進駐等，重新與在地社區建立友善關係，找回溫情感及互助和樂的生活文化，進而產生「社區認同」，讓所有入住的居民可以共同安心生活的幸福好宅空間。
梧棲三民好宅興建建築物5棟，地下1層地上7層，地面層設有社會服務站、照護咖啡館及托嬰中心等社區福利設施，提供社區營造、弱勢照護及健康關懷之社區共好平台；居住設施有1房型195戶、2房型96戶及3房型9戶合計300戶優質好宅，採出租、混居模式經營，配置優質的軟硬體生活設施及開放式公園綠地，提供住戶及周邊社區居民使用，促進新建社區居民與周邊社區居民的融和；梧棲三民好宅租金將以市場租金水準之7折以下折數出租，台中市民在經濟能力範圍內，符合條件者可申請租住。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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