台中最強房市區 上半年交易大增25%
2020-07-20 12:42經濟日報 記者游智文／即時報導
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雖有疫情，台中房市依舊熱絡，統計台中前五大交易熱區，北屯區上半年達3,348棟，交易量最大，較去年同期增加25%，增幅也最多，也是三大屯區唯一成長。交易量排名第二的西屯區，上半年為2,639棟，年減10.5%，減幅最大。
進一步觀察發現，台中市今年1至6月遷入總人數將近6萬人，約有7,520人移入北屯，其中仁美、廍子、和平等三里共計2,332人，遷入人口最多，大多聚集在11、14期、廍子段、10期以及單元14重劃區。
根據台中地政局統計資料，台中市上半年買賣移轉數共20,120棟，較去年同期小增0.4%。前五大交易熱區分別為北屯區、西屯區、南屯區、大里區以及北區，合計交易10,709棟，較去年同期成長2.4%，略優於全市。
其中北屯區為3,348棟，較去年同期增加668棟，增幅25%最多。西屯區則為2,639棟，年減10.5%，減幅最大，排名第三的南屯區為1,708棟，年減3.6%；排名第四的大里區1,573棟，年增8.1%，排名第五北區為1,441棟，年減9.5%。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，近年北屯區發展迅速，交通有台74線、捷運綠線、台鐵高架化，生活機能則有台中大巨蛋、漢神百貨、好市多助攻，重劃區也陸續規劃完成，吸引大量建商進場開推案，也帶動人口移入。
如南部百貨業龍頭漢神百貨將進駐的洲際商圈，區域內指標建案如總太集團永福地產「洲際W」，業者表示，規劃2-4房，坪數27-45坪，鄰近74快速道路崇德匝道，受到不少潭子、中科科技業家庭青睞。另位於廍子段的「總太聚作」，以品牌及1字頭房價吸引自住客搶進，去年底進場，目前銷售近七成。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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