北部 三重劃區人氣發燒
2019-01-05 23:03:28經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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2018年買氣回升，區域話題火熱更能推升能見度，北部地區又以重劃區的買氣最旺，其中，央北重劃區、淡海新市鎮、機場捷運A7體育大學站周邊，部分機能進駐、建設利多完工後，皆成為2018年話題十足的看屋熱區。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，首先中央新村北側重劃區，去年5月央北重劃區土地標售全數標出，除大陸工程、潤泰、國泰等建商高價出手外，華南金也出手搶進。
由於中央新村北側重劃區地理位置優越，未來還有環狀線十四張站，且鄰近國道三號交流道、環河快速道路交通便捷，是新北市第一圈中最受矚目的重劃區，更是新北市五星計畫之一，新屋價格約在每坪50萬至60萬元上下。
其次，郎美囡指出，機場捷運A7體育大學站周邊也備受關注，由於A7重劃區推案多，開價多在2字頭，目前生活機能尚需仰賴鄰近A8長庚醫院站。
不過，因為有合宜住宅近4,000戶，未來人潮進駐可望帶動生活機能，且往返大台北地區便利，所以吸引買方關注此區。
最後，郎美囡表示，淡海新市鎮受惠於年底輕軌終於通車，對在地交通便利度有提升的作用。
另一方面，淡海的平均房價仍在每坪20萬上下，甚至新大樓可以在每坪19萬元左右，價格具有吸引力，新市鎮的住戶也愈來愈多，商家陸續進駐，讓生活機能更趨完備，許多首購族也將此區列為口袋名單。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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