潤泰新：疫情後不動產受矚目 價格甚至溫和上漲

潤泰新：疫情後不動產受矚目 價格甚至溫和上漲
2020-06-09 13:56經濟日報 記者黃阡阡／台北即時報導
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潤泰新（9945）今（9）日召開股東常會，會中承認去年財報，並通過配發1元現金股利，5元股票股利，並完成6席董事、3席獨立董事改選。董事長簡滄圳表示，今年雖然受到疫情影響，但台灣國內防疫有成，加上全球量化寬鬆政策相對貨幣貶值，因此能夠保值的房地產反而受到矚目，而房價在這波疫情下不僅沒有跌，甚至有溫和的上漲。
潤泰近年多角化經營，除了營建營建本業外，轉投資的壽險、百貨成果亮眼，去年合併營收為172.58億元，稅後純益90.68億元，每股稅後純益9.35元，創下6年來新高。簡滄圳指出，去年下半年美中貿易戰和緩，政府積極推動都更，台商回流及金融市場穩定下，房市交易也轉趨樂觀。
雖然今年受到房市肺炎疫情干擾，但簡滄圳指出，疫情爆發後讓前球經濟停擺，各國相繼實施貨幣寬鬆政策，相對貨幣也會因此貶值，投資人開始尋找能夠保值的產品，剛好在利率下調後，讓房地產受到矚目，今年依舊溫和的成長，5月在售建案的成交量還較預期好個一至兩成，且在這波疫情下價格沒有跌，甚至價格有溫和上漲。
簡滄圳指出，今年除了主力在中小坪數成屋產品、低總價新案，加上台商滯流回流，換屋置產族陸續進場，中大坪數、高端豪宅今年也可望去化。
潤泰今年有望認列的大案是年初取得使照的「潤泰敦峰」，預計在6月中開案，總銷合計約160億元，每坪開價約180~220萬元。另外，預售部分還有板橋江翠北側的「潤泰峰匯」，目前銷售進度達95%，同樣在江翠的「潤泰文樺」預計7月開案，板橋區還有「潤泰鼎峯」，另外位於新店的「潤泰央北」開案約一個月也銷售近兩成。
在土地庫存上，簡滄圳指出，包含目前在售及預售推案，以及素地庫存共有20案，潤泰未來10年儲備了充足的業績動能，土地可供推案量達千億元，穩定維持年年百億推案。另外，近期備受矚目的南港區，潤泰除了有位於南港玉成段的辦公大樓開發案，預計最快今年底能動工，另外公辦都更案東區門戶「南港之心」也已在規劃當中。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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