北投均價年增16% 躍上5字頭
2020-04-10 14:24聯合晚報 記者游智文／台北報導
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鄉林不動產統計台北市實價資料指出，北投區今年2月均價每坪51.8萬元，雖僅高於萬華區和文山區，但與去年同期比較，北投區房價上漲16%，漲幅居台北市最高，甚至高過新北市各區，顯示北投新屋房市買盤強勁。
鄉林不動產表示，受新冠肺炎疫情影響，許多民眾購屋避開熱鬧市區，北投區綠覆率高、環境清幽，又有溫泉，加上北投士林科技園區正著手開發，帶動北投新屋買氣，房價因此走揚。
根據鄉林不動產統計，今年北市12個行政區住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，大安區均價每坪81萬最高，其次為中正區70.5萬元。對照去年同期交易，北投區去年均價一坪44萬，今年一舉突破五字頭，來到51.8萬，漲幅最大。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，國內利率持續下探，加上台商回流資金挹注，不僅廠辦及商辦市場熱絡，手上游資充沛的企業主也在疫情高張期間，選擇以個人名義購買不動產作資產布局。
高資產族養生青睞
他說，過去北投房市以區域內的自住客換屋或新婚購屋為主，但隨養生風潮興起，離塵不離城的北投區，愈來愈多高資產族在當地置產，新冠肺炎疫情爆發後，趨勢更是明顯。
建商卡位北士科園區
賴正鎰表示，北投居住環境佳、住宅保值性強，如今再有台北巿最後重畫區議題的北投士林科技園區加持，最精華的一塊產業園區更是身價鍍金。
鄉林不動產表示，北士科園區以智慧健康醫療、數位技術服務為產業發展主軸，被視為是台北科技走廊的最後一塊拼圖，周邊商辦及居住需求可期，近年華固、國泰、長虹、潤泰新等大型建商紛紛卡位，將是未來北市房產新亮點。
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