豪宅拚場 台中七期掀熱戰
2020-04-01 01:31經濟日報 記者宋健生／台中報導
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329房市台中七期豪宅新成屋成為主戰場，一線建商如大陸、寶璽、慶仁大案齊發；預售市場則由寶輝建設總銷60億元「Sky Tower」開出第一槍，沉寂已一段時間的七期，預料將上演一場大廝殺！
住商不動產七期南屯店協理黃權銘表示，在經過SARS的經驗後，建商對於此波疫情多持審慎樂觀態度，認為現階段房價僅微幅修正，短期內難有波動。
尤其，最近許多台商滯留台灣，更使豪宅市場逆勢突圍，第1季整體預約帶看數，相比去年同期大幅成長近二倍；而核心地段如夏綠地園道、市政園道兩旁，深受頂級富豪青睞，新案價格多維持在6、7字頭，相當穩健。
其中，「大陸麗格」從建築、景觀、公設到廚衛，都由義大利國寶設計大師Antonio量身訂製，以充滿現代感金屬玻璃打造琥珀色蜂巢外觀，地標性十足，全案第2季落成，預估成交單價將從60萬元起跳。
「寶璽天睿」找來加拿大建築大師Michael Green及日本空間大師片山正通共同規劃，坪數168、185坪，每戶四面採光，以Z字設計達到各戶無鄰牆，打造出具當代美學的空中別墅，更成為台中首件住宅建築以公共藝術作品申請使照的案例。
另一案「新市政」，由普立茲克獎白派建築大師Richard Meier與設計界巨擘Yabu Pushelberg聯手打造，規劃單梯核心筒結構連接南、北塔樓，在高端客戶群中受到不少討論。
七期南側由「慶仁林境－御方圓」打頭陣，規劃86坪雙拼、或一層一戶172坪產品，總戶數28戶，全案以垂直綠化打造橢圓形現代建築，與文心森林公園、南屯公園、兒童公園3萬坪綠地呼應，戶戶享有270度無限棟距景觀陽台。
預售市場則由市政路、惠文路口「寶輝Sky Tower」率先登場，坪數規劃70、90坪，每戶總價約4,000萬至5,000萬元，是寶輝在七期首次採標配銷售的新案，備受市場關注。
寶輝建設總經理蘇良智說，此案以中坪數規劃，引進都會時尚生活方式，主要鎖定企業二代菁英，目前累計有200多組客戶預約賞屋。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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