雙北中古屋買氣 去年內湖、中和稱霸
2020-03-10 14:41聯合晚報 記者游智文／台北報導
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實價統計雙北行政區五年以上中古屋去年交易量，台北市內湖區、新北市中和區分別奪冠。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區有內湖科技園區，近來企業總部、百貨商場陸續進駐，穩定成長的就業人口支撐房市，尤其捷運開通後，交通便捷度大幅提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，吸引購屋族出手。
內湖區電梯大樓平均一坪56.3萬元，熱門交易路段在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價約43.1萬，民眾偏好內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。
新北市由中和區去年成交2085件拿下冠軍。謝志傑分析，中和區有許多大型量販店，且近期環狀線第一階段通車，未來還有萬大線使交通機能更加完善，吸引通勤族購屋。
中和電梯大樓平均一坪39.4萬，熱門交易路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價31.8萬，熱門路段在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。
北市其他交易熱區包括中山區、文山區。中山區產品多元，過去中古屋交易量長期排名第一，去年名列第二。文山區緊鄰信義區和大安區，但房價相對便宜。
新北市方面，新莊區去年交易量排名第二。謝志傑表示，新莊區受惠機場線、新莊線、環狀線三條捷運優勢，近年買氣快速回升。淡水去年中古屋交易量排名第三。謝志傑表示，隨淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕，淡水生活機能明顯提升。
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