8月房市「撞鬼」 都會區買賣移轉棟數月減二成
2019-09-02 15:20經濟日報 記者林彥呈╱即時報導
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各都8月買賣移轉統計陸續出爐，由於適逢「鬼月」，房市買氣明顯下滑，觀察已知的台北市、新北市、桃園市及高雄市數據，買賣移轉量均較7月劇減約二成。
根據統計，台北市8月買賣移轉月減26.3%、新北市月減22.1%、桃園市月減19.7%，若和去年同月相比，仍為增加態勢，但高雄市月減25.6%、年減7.8%。
市場分析，8月為農曆七月，許多交易都會刻意避開，選擇提早或延後辦理登記，因此當月買賣移轉量劇減是在意料之內，估計9月就會回溫，但下半年逼近總統選戰時程，買賣雙方可能趨於觀望。
尤其高雄市買賣移轉棟數在今年3月攀抵高峰，此後一路下滑，只有7月部分建案為了避開鬼月趕著交屋，稍微拉抬量能，但8月移轉再度少於3,000棟，顯示投資買盤已經縮手。
台北市買賣移轉2,119棟，二大移轉熱區大幅下滑，中山區月減27.7%、內湖區月減33.3%；桃園市買賣移轉3,254棟，桃園區、中壢區等兩大交屋重鎮同樣劇減，桃園區月減18.4％、中壢區月減25.2％，但仍較去年同期增加。
新北市買賣移轉4,665棟，其中又以淡水區、中和區及三重區減少最多，分別較7月減少230棟、211棟及156棟。新北市地政局指出，主要原因除了受到中古屋市場景氣影響，淡水、中和兩區也因新成屋移轉棟數減少所致
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