30人搶一屋 近市價標下台北市透天別墅
自由時報2020/07/03 11:42文/記者張瀞勻
內湖區「蘭亭集序」出現30組人馬搶拍。(圖/翻攝自Google街景圖)
隨著台灣疫情控制，後疫情房市來臨，預售案輪翻上漲，業者直指「幸福來得太突然」 ，被視為可以撿便宜的法拍市場熱度也是直線飆升！位於台北市內湖區四期重劃區的21年中古透天別墅「蘭亭集序」2日執行3拍，竟然吸引30組人馬前來競標，刷新今年以來內湖區法拍競標人數。
位於四期重劃區內、民權東路六段135巷的中古屋別墅社區「蘭亭集序」該案地坪34.98坪、總建坪79.35坪，為地上4層之透天別墅，第三拍底價從4,465萬元降至2,860萬元，換算建坪底單價為37.14萬元，最後由黃姓自然人以3,812餘萬元拍定，拆算車位後每坪約50萬元，比二拍總底價還超過238萬元，且直追實價登錄成交行情。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，今年法拍市場熱鬧非凡，除了日前南港「中研高登」7戶吸引69組人馬搶標後，今年士林區亦有出現單戶吸引35組人馬搶拍盛況，萬華區亦有一戶寶興街公寓有30組投標，而本次拍出的「蘭亭集序」也有30組投資人搶標，主要看準該案釋出量稀少，且周邊環境綠地多、相當適合居住。
全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民則表示，「蘭亭集序」本次拍定單價和市場行情相去不遠，主因在於，近期房市轉熱，不少民眾對於價格認知拉高，因此積極進場投標，加上該社區為少數總價在4,000萬元以內的別墅產品，又鄰近三軍總醫院，有許多潛在的醫師、退休購屋族。
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