驚豔9月 六都交易爆量、台中年增逾五成
2020-10-05 14:28經濟日報 記者游智文／即時報導
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各都地政局公布9月的買賣移轉棟數，和上月及去年同期相比，六都均增加，月增以北市最多，達26%，台中居次，新北第三。年增幅最高為台中達54%，台北也達44%，其他都在二成以上。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續，加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增，使得今年第三季房市表現驚艷。
台北月增26.5%，主要因為台北市房地產增值速度快，房市回溫之際，地段精華的區域更顯身價，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投資者相中整合，在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下，大安區9月買賣移轉量成長超過五成，成為推升北市交易量的主力。
與去年同期相較，台中市以54.6%的高成長率，成為今年9月買賣移轉的年增幅冠軍。
台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店歐景山店長表示，近年北屯推案量大，房市選擇多元，對消費者的吸引力本來就很強勁，加上近來部分新案傳出秒殺消息，且捷運又將於年底通車，種種因素強化了消費者的購屋念頭，使得北屯9月移轉量再奪台中之冠。
台灣房屋集團趨勢中心進一步統計六都2020年第三季的買賣移轉狀況，結果顯示各都的買氣均較去年同期有一成以上的增長，其中桃園市以13,182棟、25.3%的年增率居冠，高雄市則以24.6%奪下亞軍；今年Q3高雄買賣移轉達10,358棟，是近五年來首度突破萬棟的第三季度。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市9月不動產買賣移轉件數4,389件，是今年以來次高紀錄，較去年同期3,212件成長36.6%，疫情與民俗月似乎不影響桃園房市的熱度。
江怡慧表示，桃園市有中央主導的航空城計劃、亞洲矽谷計劃、交通軌道以捷運路網，建設議題陸續到位，尚有許多開發的特定區以及新興重劃區，產業類型豐富，就業機會工作多，房價與雙北相較輕負擔，少了雙北都會區的人口稠密與擁擠，空間多了開闊綠地，生活環境的宜居性佳，吸引許多在地人及外來客喜愛。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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