錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」
2020-08-03 02:00經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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今年熱錢湧入、房貸利率探底後，不僅房市交易開始增溫，法拍屋市場話題也升溫，甚至統計今年以來法拍屋拍定量中，就有8%的拍定案，屬於「破上拍」案件。
法拍業者指出，熱錢湧入市場後，投資人開始注意供給有限的法拍屋市場，也讓今年多件法拍案出現搶標的情況，而屢有「拍定價高於上次拍賣底價」的現象，也就是所謂的「破上拍」。
法拍業者指出，今年前七月法拍屋市場中，一案多人搶情況續有提升，而在疫情趨緩後的6月起，眾多人搶標的情況更多，「破上拍」也就屢見不鮮。
根據統計資料顯示，今年雙北「破上拍」的比率較高，都有超過一成，寬頻房訊發言人徐華辰表示，低利率環境壓抑法拍屋釋出，但在自住需求強勁的情況下，手上有資金的投資客，甚至法拍新手也想一試身手，又因進場投標的競爭者眾，有些投資人又志在必得，導致拍定價反而高於上次拍賣底價。
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