這建案「靠鳥賣」 台商賞屋30分鐘下訂
2019-10-23 09:34經濟日報 記者游智文／即時報導
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建案銷售手法五花八門，有訴求地段，規畫、價格，有製造話題、排隊人潮等，位於台北市大安區的「台大華」，負責代銷的創意家行銷則是採取「靠鳥賣」，個案在民俗月進場潛銷，近日正式公開宣布已完銷。
創意家行銷協理李政昌表示，台大華基地位於雲和街靜巷，是大華建設2019下半年首度援用危老條例取得獎勵的預售案，總銷20億元，基地約219坪，規畫12樓、35~48坪，三到四房產品，平均開價每坪140萬元。
李政昌表示，個案逆向操作在房市靜止期的民俗月開始潛銷，客戶上門第一件事，先邀請到接待中心庭院聆聽未來入住後的唯一噪音─「鳥鳴蟲語」，感受精華市中心意想不到的生態氛圍，許多客戶心動立即行動，銷售開紅盤。
李政昌表示，台大華是區域近30年難得新案，物以稀為貴，已購客戶多為區域客，其中五成醫師、三成退休教授、一成台商。其中一對醫生夫婦，以總價1.5億買下樓中樓，總價最高，另外最高樓層由一位台商購買，為一對兒女置產。
還有一位年僅39歲金融業主管，以1.2億買下兩戶，讓家人三代同堂但無同住，另外一位從事航運的王姓旅美台商，賞屋30分鐘即下訂，花了5,000多萬買下一間41坪3+1房，方便在台居留。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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