近7成民眾認現在非買房時機 房市陷「死魚盤」專家：買賣方各自算計
2025/08/20 21:24自由時報文/記者朱語蕎
國泰金公布 2025 年8月「國民經濟信心」調查，房地產方面，8月買房意願持續走降至-50.5，賣房意願同步走低至-33.6；認為現在不是買房時機的高達68.8％，認為現在不是賣房時機的比例為58.7%，顯示民眾買房意願依然低迷。
其他調查顯示，在景氣現況樂觀指數方面，降至-35.6，展望樂觀指數亦跌至-39.9。大額消費意願指數下滑至-1.7，耐久財消費意願指數則略升至-19.2。
在總體經濟預期方面，民眾對2025年台灣經濟成長率的平均預期值降至2.59%，有65%受訪者預估成長率低於3%，低於主計總處5月28日預測的3.1%。通膨預期方面，平均預期值為2.25%，62%民眾認為通膨率將高於2%，高於主計總處預估的1.88%，顯示民眾對經濟成長保守，對通膨預期相對較高。
在房市部分，買賣方呈現停滯，雙邊均認為現在不適合買房或賣房。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，此次調查透露出買家似乎還在等價格跌多一些，期盼更甜的價格，或者等房貸之亂結束，否則不願輕易出手。而賣家可能是覺得現在房價正在緩修正，賣不到自己理想價位、或者滿意的利潤，不願在此時賣房子，而這當中影響最大的就是房仲業。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861