農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
2025/04/08 17:00自由時報文/記者林耀文
台南鄉下原本擁有的一塊農地，日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地價稅。老林對此感到困惑和不滿，無奈地表示「土地是我的，卻被他人占用，現在還得繳稅，這真讓人難以接受。」，他因而向該局納保官求助，希望能夠尋求解決方案。
經過納保官了解實際情況後向老林解釋，該地因為被堆置土方並未作農業使用，已不符合課徵田賦的條件，應徵收地價稅。老林作為土地所有權人，無論土地是否被他人違規占用，仍需依規定繳納地價稅。
納保官指出，土地所有權人有責任對土地進行維護與管理，即使被他人占用土地，仍無法免除其納稅義務。這番解釋雖讓老林有所明白，但心中的不平仍未消除。
但是在與老林進一步溝通時，納保官卻發現老林曾親自到現場了解情況，並拍攝施工照片。在這些照片中，納保官細心發現了某公共工程的名稱。經過一番調查，納保官找到了該工程的施工單位，並主動協助與施工單位進行溝通協調。最終，施工單位承諾願意負擔因工程施工而增加的地價稅，並在工程結束後將土地恢復原狀，老林也同意該解決方案。
財政稅務局表示，這場不期而遇的波折，最終因納保官的努力與耐心協調，得以圓滿解決。老林對納保官的協助感激不已，並表示這次經歷讓他深刻體會到，透過納保官協助，稅務問題總能迎刃而解。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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