贈與農地「用這方法」慘付75萬稅金 國稅局說分明
2024/08/15 11:13自由時報文/記者朱語蕎
農用農地贈與給子女，可享贈與稅免稅，但有民眾想將農地以成立他益信託，指定子女為受益人的方式，再於信託期滿時，將農地移轉予子女，反而得繳納大筆贈與稅。
臺北國稅局表示，作農業使用的農地贈與給子女，依遺產及贈與稅法之規定，可免徵贈與稅，但應自受贈人取得後，列管繼續作農業使用5年；但如果是以成立信託方式，約定信託期滿時，才移轉給受益人，因其贈與標的為「信託受益權」，與遺產及贈與稅法所規定之「農業用地」不同，且信託受益人須待信託期滿後始取得農地所有權，亦無法自贈與日即信託成立日起以受贈人身分繼續作農業使用，就沒有遺產及贈與稅法有關免課贈與稅可適用，仍應申報繳納贈與稅。
國稅局表示，該案例的甲君將作農業使用的農地贈與給兒子乙君，依遺產及贈與稅法規定免課贈與稅，取得稽徵機關發給贈與稅不計入贈與總額證明書，但受贈人應自承受該筆農地起算5年內，繼續作農業使用。
但若甲君是與銀行簽給乙君為受益人的信託契約，將作農業使用之農業用地信託登記予受託人，也就是銀行，甲君應於與銀行信託成立之日起算30日內申報贈與稅，並依該筆農地公告現值1000萬元估算信託利益，其應繳納贈與稅75.6萬元【（農地公告現值1000萬元-免稅額244萬元）ⅹ稅率10%】。
國稅局提醒，民眾想要以作農業使用之農業用地，以信託方式移轉財產，應注意稅法規定，以維護自身權益。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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