繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝：別忘了做一動作保障權益
2025/02/11 07:18自由時報文/記者張瀞勻
民眾若繼承未辦理保存登記房屋，要留意相關規定，台中市地方稅務局提醒，民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義，才不會造成房屋稅籍資料一直記載被繼承人名字的情形。
近期有一名陳小姐詢問，今年初已繼承取得原為母親所有之房屋，但房屋稅繳款書納稅義務人仍是母親的名義，該如何辦理變更成自己的名字？
台中市政府地方稅務局表示，被繼承人死亡後，若遺有已登記建物，應至地政機關辦理繼承登記，如為沒有所有權狀的未保存登記房屋，則應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義，才不會造成房屋稅籍資料一直記載被繼承人名字的情形。
該局進一步指出，未辦理保存登記之建物更名程序為繼承人向國稅局申報遺產稅後，檢附遺產稅繳清或免稅證明書、繼承系統表、遺產分割協議書、法院核准拋棄繼承證明文件及繼承人戶籍等其他相關文件，並填妥房屋納稅義務人名義變更申請書，向房屋所在地之地方稅稽徵機關辦理繼承更名。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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