爬樓梯不是最難的事 老公寓最大門檻其實是這個
2025/07/30 13:37自由時報文/記者張瀞勻
不怕爬樓梯麻煩，這群人最鍾情老公寓！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年Q1全台屋齡30年以上老公寓購屋客群，以50歲為分界，超過8成是50歲以下的購屋族，其中又以40~50歲購屋客群為最大宗，佔比35.7%，且近五年來年增約2.9個百分點，有逐漸增加的趨勢，換句話說，有越來越多中年級購屋族，偏好購買老公寓！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房價高、新大樓貴，不少年輕人購屋選擇「先買老、再換好」，老公寓雖屋況舊，但房價親民，且公設比低，室內實坪高，在台北市這類高房價都會區，預算有限的年輕客群，只能向低價老屋靠攏，也讓老公寓購屋客群走向年輕化。
張旭嵐表示，都會區老公寓多位於市心蛋黃區，生活機能成熟、交通便利，對於依賴市區機能、頻繁社交活動的年輕購屋族來說頗具吸引力。另一方面，老公寓具備都更危老重建價值，更成為自住投資兩相宜的置產選擇。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861