最新實價登錄排行榜 聯聚豪宅稱霸10年中部之冠
2020-06-11 10:02經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
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自內政部實價登錄於101年上線以來，台灣房地產交易資訊愈趨透明，六大直轄市豪宅成交價備受矚目。根據樂居網以實價登錄八年來交易紀錄統計，全台都會區住宅平均單價排行，台北市「帝寶」以每坪284.6萬元居冠。
而大台北地區以外，則以台中七期「聯聚信義大廈」每坪69.7萬居中南部之首，台中七期豪宅也被視為大台北地區以外熱門投資標的。
「聯聚信義大廈」於2009年落成，完工距今11年，仍保持中部豪宅社區排行榜首位，早在2015年7月即以毛胚屋創下實價登錄每坪81.42萬元的第一高價，登上「豪宅王」寶座，更在2017年財訊邀請十大房地產專家，評選全台十大豪宅中，唯一上榜的中部豪宅。
在房市多年起伏中，維持穩定高單價不墜，突顯其均質化規劃，讓買盤長期認同。近期如「聯聚保和大廈」及「聯聚泰和大廈」，也連年蟬聯成交排行榜。
被喻為台中豪宅一哥的聯聚建設，建案皆集中於七期，自1996年推出首件「聯聚和園」別墅案後，至今推出14件作品，平均每2年才推出一案，也因為慢工出細活、重質不重量的經營步伐，吸引許多粉絲，往往一推出新案即造成市場話題。去年遠至新加坡國際級地產商也指名來台取經，聯聚的豪宅地位不言而喻。
即將於2021年完工的「聯聚瑞和大廈」，於今年7月拆架，43層樓的超高樓層規劃，坐落在秋紅谷生態公園正對面，大面窗設計坐擁綠意美景，成為聯聚2021年的代表作，市場也預期將成為台中七期豪宅的指標。
細究聯聚所推的建案，皆以毛胚狀態交屋，與市場上標配規劃大相徑庭，讓許多人對聯聚連年蟬聯成交排行榜感到好奇。
住戶表示，聯聚對建築的專注及品質的要求，是買單的主要關鍵，而且對社區售後服務的重視，自然讓好口碑不脛而走。
許多建商砸重本做曝光，聯聚相信的是口耳相傳的口碑，所以在建築品質上的講究常主動加碼升級，讓住戶更有感。例如，「聯聚瑞和大廈」耐震係數達0.409G，不僅遠超過同業，甚至超越核二廠、核三廠等級，達到震度分級的七級上限，且每棟完工建案一定要求各部門找出100個缺點，供自我改進，務求做到盡善盡美。
聯聚每棟作品不僅帶來建築美學風潮，且在社區內珍藏許多博物館級的藝術珍藏，也讓住戶在家就能享受一場藝術饗宴。
另外，第3季即將推出「聯聚瑞安大廈」，位於市政路上，首創60坪「輕好宅」標配規劃，為聯聚第一棟New modern外觀建築，不僅延續聯聚以往的奢華質感，更重新詮釋大廈中的villa，以複層陽台栽種綠樹，標榜是一棟會呼吸的住宅。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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