救不了？南港地價翻漲 東區還在跌
2019-11-01 12:05經濟日報 記者游智文／即時報導
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台北市地政局今（1）日公布地價調查，房價上漲帶動下，全市近一年地價上漲0.56%，南港漲2.16%最多，其次依序為大同、萬華，松山。大安區上漲0.98%排名第五，但東區因商業活動減弱，店面空置率增加及租金下跌，地價下跌。
根據地政局統計，109年地價調查作業期間（107年9月至108年8月），全市不動產買賣登記案件量共25,737件，較去年同期增加214件，增幅0.84%，已連續二年增加，不動產價格也有微幅上漲趨勢。
價量持續回溫，帶動地價上揚，累計全市地價上漲0.56%。多數行政區上漲，南港區在東區門戶計畫推動下，公共設施逐步完工，加上新建案東方明珠辦公室以每坪100萬元創區域新高價成交，地價上漲2.16%最多。
大同區地價上漲1.75%排名第二，地價上漲較明顯區域包括延平北路一、四段、民族西路及環河北路二段一帶，因享有一定容積獎勵之開發地區，受土地使用強度提升等因素影響，地價上漲。
萬華區上漲1.34%第三，上漲較明顯有兩處，一是西門町漢口街二段一帶，另一為捷運萬大線，萬大路與莒光路口一帶、以及青年路都市計畫變更地區，因土地使用強度提升，地價上漲。
大安區多數地區持平，復興南路二段一帶等都市計畫變更地區，臥龍街、臥龍街188巷一帶享有一定容積獎勵之開發地區，土地使用強度提升，地價上漲，不過東區商圈一帶，因商業活動減弱，店面空置率增加及租金下跌影響，地價下跌。
今年也有三個行政區地價下跌，包括士林、北投、文山區，但跌幅不大，在0.2~0.5%之間；下跌區域多是外圍偏僻地區。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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