房屋稅免徵你知道嗎？這族群戶符合條件可自動免稅
2025/05/26 11:22自由時報文/記者張瀞勻
每年5月為房屋稅繳納期間，基隆市稅務局提醒民眾，具低收入戶資格者可享房屋稅免徵優惠，如符合條件並完成戶籍登記，將由稅務單位主動比對，不需另行申請即可減輕負擔。不過，若因資料未及時更新或戶籍登記未完成，恐將錯失免稅資格，造成不必要的稅金支出。
基隆市稅務局表示，依據財政部函釋，凡屬低收入戶或貧民，若實際居住於本人、配偶或直系親屬名下之房屋，且完成戶籍登記者，可比照《房屋稅條例》第14條第1項第9款，申請免徵房屋稅。目前市府已建置跨機關資料連結，針對已列冊的低收入戶，將自動比對核定，合格者無需再提出申請。
不過，稅務局也提醒，若民眾雖符合低收入戶條件，但尚未被社會處列冊、或戶籍尚未遷入該房屋，將無法自動比對成功，可能錯失免稅資格。建議民眾應主動檢視個人與戶籍資訊，並於期限內向稅務局提出佐證文件，以保障自身權益。
此外，配合114年房屋稅新制首年實施，財政部也宣布放寬申報期限，希望適用自住房屋與出租優惠稅率者，應於114年6月2日前完成申報，新制要求，自113年7月1日起，自住使用房屋除須無出租、無營業外，並應辦竣本人、配偶或直系親屬戶籍登記，才可適用1.2%自住房屋稅率，若再符合全國僅有一戶、且房屋現值未超過177萬7,400元條件，稅率可再降至1%，相較一般稅率最高可省下超過1.67倍稅金。
基隆市稅務局呼籲，民眾應盡早檢視自身資格，無論是低收入戶免稅、或自住房屋申報優惠，皆有助於減輕稅負，避免錯過重要期限而白繳稅金。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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