想都更嗎？ 「都更計算機」一鍵試算免燒腦
2024/03/15 11:28自由時報文/記者張瀞勻
新北市政府地政局為響應都更三箭，並促進都更案件的推動，「都更計算機」服務，動動手指或用滑鼠框選圖面範圍，就能知道「土地範圍是否在都更劃定區域」，並同時試算5種不同都更條件的「容積獎勵值」和「同意門檻值」，以符合不同族群的需求。
新北市地政局地政資料科科長林妙憶表示，「都更計算機」是運用AI運算、使用者直覺式操作而創新開發的服務。
民眾若想了解新北市某個區域，未來如果進行都更需要符合哪些條件，只要上「新北市不動產愛連網」，就可在「都更計算機」圖台中，用手指或滑鼠框選地區範圍，系統即可智慧估算「一般興建」、「簡易都更」、「危老重建」、「一般都更」、「防災重建」等5種不同都更條件下的「容積獎勵估算值」，以及所需的土地（建物）所有權屬之「同意門檻」值。
系統也會同時判斷框選區域「是否位於都市更新劃定範圍」，並算出「總面積」及顯示「框選範圍的土地地圖與清單」，還可將這些查詢結果一鍵列印，大幅減少民眾整理相關資訊的作業時間。
林妙憶指出，「都更計算機」透過不同顏色及區塊排版顯示，達到「查詢成果優化」，讓閱讀上更直觀、視覺上更易辨識，最後更提供「免會員申請電子謄本」連結，若有需求可直接線上申請謄本，大幅減少民眾臨櫃奔波的碳足跡，有效提升行政效率。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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