後疫時代健康宅熱門 桃園兩重劃區受青睞
2020-07-21 13:17經濟日報 記者游智文／即時報導
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信義房屋表示，桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成，其中以小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞，除了有交通重大建設加持，兩個重劃區綠覆率皆高於10%，顯示後疫情時代，綠覆率高的健康宅深受市場歡迎，
信義房屋大業民光店長黃雪甄表示，小檜溪重劃區有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園，綠覆率高達14.4%，為目前桃園綠覆比最高的重劃區。
黃雪甄表示，小檜溪重劃區也緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈，擁有桃園重劃區少見的便利機能，加上民光東路跟民光路也因小檜溪重劃區而縫合，從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘，多項利多造就高詢問度。
小檜溪重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅，平均單價介於32~34萬間，黃雪甄表示，此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。
首購族則偏好選擇桃園中路重劃區，規劃為純住宅區，擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢，綠覆率也超過10%。生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈，開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道，10分鐘車程可達桃園火車站。
信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示，近年中路重劃區在風禾共融公園的加持下，吸引大量建商布局卡位，強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。中路重劃區新案平均每坪開價約28~36萬元，10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元，以1,000~1,200萬元、2~3房產品最熱門。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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