建商獵地 台中七期最夯
2019-12-11 23:29經濟日報 記者宋健生／台中報導
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台中躋身全台第二大城市，加上台商回流效應，帶動土地交易持續升溫，其中又以七期新市政中心最為熱絡；值得注意的是，今年以來包括豐邑、聯聚、寶輝、興富發、國泰及新力旺等建商或開發商，也陸續在七期購地，成交金額累計超過150億元，交易面積逾7,000坪，也是近年來土地交易最暢旺的一年。
業界分析，開發商為經營品牌地位，在七期精華區購地推案具有相當主權宣示作用，也代表對未來兩、三年七期房市的信心；且趁著地主價格軟化時取得原料，產品設計、塑造空間大，將更具市場競爭性。
今年七期最大筆土地交易，為豐邑建設購入市政路與河南路口的2,493坪土地，總價66.5億元；而圍繞台中歌劇院有多個作品的寶輝建設，則是再度加碼購入惠民路、緊鄰歌劇院的停車場用地，面積520坪，總價8.4億元。
另外，國泰建設稍早以總價11.91億元，買下七期南側惠文路、大墩11街口的湖水岸汽車旅館1,031坪土地；新力旺集團則是以每坪200萬元購入市政路、惠來路口的1,019坪土地，總價逾20億元。
台中市住宅土地交易最高單價，由大陸建設與厚生集團於2014年買下七期惠中路1,095坪土地創下，每坪成交單價346.87萬元、總價38億元，目前已興建「麗格」豪宅案。土地交易最高總價，則由國壽去年以76.64億元，買下台灣大道與文心路口3,260坪土地所創。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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