工作天數多、交屋潮 中、南、高8月買賣移轉止跌回升
2022/09/04 14:14自由時報文/記者徐義平
〔記者徐義平／台北報導〕桃園、台中、台南與高雄等四都地政局一早發布8月買賣移轉棟數，除桃園市月減2%外，台中、台南、高雄均較上月增加，其中以台中月增幅最大、達17%，房仲業者分析，8月工作天數較多且交屋潮帶動，應是多數都會區移轉棟數止跌回穩的主因。
根據四都地政局最新發布8月買賣移轉棟數，桃園市3482棟，月減2%、年增17%，台中市4027棟，月增17%、年增37%，台南市2017棟，月增10%、年增8%，高雄市2925棟，月增9%、年增12%。至於，雙北市8月買賣移轉棟數則尚未發布。
房產業者，觀察台中8月移轉棟數量較大的區域，還是以重劃區為主，分別為北屯區、南屯區，而舊市區的東區移轉量也增加，應該是與建案交屋有關係。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數少說有三個關鍵因素，包括地政局可以辦理過戶的工作天數、預售屋交屋的買賣移轉登記，以及實際市場上成屋的交易變化，即便8月是民俗月時間點，也是一年之中房市的淡季，過往移轉棟數常比7月要少，但是今年8月工作天數比起7月多出近1成，加上預售交屋移轉潮較大，帶動中、南、高等三都買賣移轉棟數較7月增加。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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