官方揭真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌
2020-08-14 13:23經濟日報 記者游智文／即時報導
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先前疫情緊張，但交易量並未明顯減少，不少業者老神在在，認為房價不怕疫情。台北市今（14）日公布最新一期、今年4月住宅價格指數，全市住宅、大樓、小宅、公寓全數下跌，其中公寓已連五個月下跌，小宅也從每坪63萬，跌回至62.5萬元。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，4月疫情危急，交易量雖未縮減，但屋主心態轉弱，議價空間放大，房價因此出現下修，不過修正並不多，五月起房市買氣即回升，六月更明顯，預料官方5月價格即會反應。
根據台北市地政局統計，今年4月全市住宅價格指數103.28，較3月下降0.58%，較去年同期微降0.02%。標準住宅總價1,636萬元，較3月下修10萬元，標準住宅單價每坪52.11萬元，較3月下修0.3萬元。
大樓、公寓、小宅同步下修，其中，公寓今年4月均價每坪43.07萬元，已連續五個月下跌。大樓在連漲五個月之後，4月也首見下修。小宅則從每坪63萬，跌回至62.5萬元。
地政局也公布最近一期，今年第1季12行政區季指數，相較上季有6行政區上漲，6行政區下跌，漲幅最高為南港區1.98%，跌幅最深為大同區-1.81%。
相較去年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為中山區5.88%，跌幅最深為士林區-2.50%。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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