國泰人壽25億餘元標下高鐵桃園站前廣場 將分3期開發
2022/03/03 13:39自由時報文/記者朱語蕎
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，在於今年2月22日上午完成甄選程序，由國泰人壽以權利金25億餘元獲最優申請人資格，後續將依該案申請須知相關規定，與國泰人壽保險股份有限公司進行議約及簽約作業。
國泰人壽預計投入超過260億元，將打造出複合式休閒娛樂商務城「置地廣場．桃園」，融合桃園都市發展脈絡「山、河、塘」意象，並規劃智慧辦公約5.2萬坪、購物商場約5.6萬坪、星級旅館約9000坪等，總開發樓地板面積達約15萬坪，預計分3期、共10年興建。而國泰人壽先前已取得高鐵桃園站後站6.6萬多坪的土地地上權，未來前後站一同開發。
本案土地位於桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權，土地面積32,424坪，為鐵道局三大旗艦招商計劃之一，透過本案招商吸引民間投資，藉由高鐵及機捷共構優勢，將高鐵桃園車站特定區打造為桃園新都心。
本次負責招商第一太平戴維斯協理戴廣平表示，繼去年高鐵台中烏日站站前地上權順利簽約後，今日桃園站站前地上權也順利招商，未來投資人都將採複合式開發，興建超過10萬坪以上商業空間，區域的商業機能將大幅提升。接下來鐵道局的高鐵新竹站前地上權(新竹專一)即將接力上場，預期將吸引大型商業不動產投資商與經營業者進場。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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