台商掃樓 台中豪宅熱賣
2020-07-07 01:02經濟日報 記者宋健生／台中報導
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鮭魚返鄉效益讓房市再現高潮！隨著疫情趨緩，台中七期豪宅指標大陸建設「寶格」、「麗格」，最近來客明顯成長三成以上，兩案更傳出一口氣四天就賣出八戶、總成交金額達5億元，買家清一色為國際布局的台商。
另依內政部最新實價登錄顯示，大陸「寶格」18樓B戶以9,880萬元總價在6月完成過戶，此戶面積174.09坪，扣除車位後每坪單價63.3萬元。
謄本資料顯示，此案買家為達昇投資，即紡織大廠利勤實業洪家持有，不過洪家並未證實。
目前已知，大陸「寶格」住戶還包括億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家，皆為業界翹楚，大咖雲集且家族均購買多戶，整個社區儼然成為企業主頂級私人會所。
各國政府持續實施QE，銀行利率再度下探，不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的，而台灣疫情逐步解封，進一步刺激豪宅案場來客量大增。
七期豪宅建商透露，因為疫情滯留台灣和鮭魚返鄉置產的需求，最近要求看屋的豪宅客，多為國際布局的台商企業主，約占來客的八成。
寶輝「秋紅谷」最新實價登錄也揭露兩筆交易，34樓兩戶分別以總價1.4億、1.3億元成交，面積分別為198.2坪、184.6坪。據謄本資料顯示，為呂姓自然人一次購入，拆算車位每坪單價達78萬元。
此外，受疫情影響，頂級大咖幾乎都留在國內，「看屋買房成為大戶最愛的休閒活動之一」。也因見多識廣、且名下資產布局全球，對於有國際大師加持的建案，下手也毫不手軟。
其中，大陸「寶格」與「麗格」，同為義大利設計大師Antonio Citterio系列作品；新完工的「麗格」，飛翼式陽台及琥珀色玻璃打造的蜂巢格建築，相當吸睛。
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