台中捷運藍線抵定明年發包 這幾站建商搶插旗
2024/11/15 22:35自由時報文/記者張瀞勻
台中市長盧秀燕與台北市長蔣萬安於台中市府簽署台中捷運藍線合作備忘錄（MOU），透過台北市的技術支援聯手共同推動城市發展，而近期交通局長葉昭甫表示捷運藍線已核列工程建造經費，中市府將展開後續各項作業發包工作。對於藍線建設即將進入施工高峰期，周邊站點已經有茂洋、麗晨、豐邑、富宇、忠泰、勤美集團等品牌建商，卡位，
台中捷運藍線全長約24.8公里，共設置20個站點，沿途行經梧棲區、沙鹿區、龍井區、西屯區、西區、東區及中區等精華地段，以近年海線最受矚目的沙鹿區，富宇建設在區內陸續推出不少預售個案，其中，距離捷運藍線B4沙鹿站400公尺的「富宇臻藏」，最高單價已站上56.1萬，刷新區域紀錄。
此外，位於台中七期精華地段的捷運B13朝馬站，周邊匯聚了眾多豪宅及頂級建案，麗晨建設布局新案「片片山閑」均價站上7字頭，興富發集團則在此推出商辦案「市政壹號廣場」規劃25~48坪的微型商辦，成交單價落在74~89萬元之間，至於西區與北區交界處的捷運B16科博館站則有「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩大豪宅案，最高單價分別為70.3萬及68.9萬；捷運藍線最尾端B20帝國製糖廠站則有「浩瀚湖濱城」實登最高單價為60萬。
麗晨建設行銷部副理徐政毅指出，台中捷運藍線啟動，對於房地產市場而言，不僅有機會改變人流購屋動向，也有將會帶動區域發展，並且提供房產價值，以現有的綠線為例，過去機廠特區荒蕪一片，但如今在捷運帶動下，吸引大量買盤進駐，而藍線自海線至台中市中心，也可望將蛋白區的人流透過捷運引流至市中心，但要提醒的是，捷運施工階段必定歷經交通黑暗期，房價會持平一陣子，完工後將帶動區域價值提升，建議民眾別錯過最佳進場時機。
住展雜誌發言人陳炳辰認為，尤其是海線如沙鹿與龍井等房市熱區，無疑將再推升後況，其他區域亦因為與市區的連結，彰顯比價效益，可視作台中不動產市場現況的一大強心針。
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