創彰化大樓最高施工品質 鄉林員林新案與101大樓同採七級耐震設計
2022/01/11 15:31自由時報文/地產天下
鄉林集團進軍彰化員林的首個建案，在建築結構與地盤改良上，以媲美台北101大樓的七級耐震等級做設計規劃，鄉林董座賴正鎰表示，鄉林在看不到的地方下功夫，要給住戶的就是安全與責任。
鄉林集團董事長賴正鎰說，鄉林不畏原物料成本高漲，不惜成本，堅持採用業界之高標準，在地下室施工法與整體建築的成本就多花了近3億元，深開挖之連續壁工法、多做1312支地質改良樁及七級耐震結構，以「三道安全工序」來強化大樓社區住宅結構安全與提升居住品質，這也是開創彰化大樓營造史上最高施工品質，這是給住戶的居住安全與企業責任。
賴正鎰指出，鄉林所有建案基地絕對遠離斷層帶，選地之初即排除地震的直接威脅，並在建築設計之前，做好完善地質鑽探的分析資料，同時使用最好的鋼筋水泥等建材，例如結構體水泥只用「台灣水泥」品牌，顧好大樓建築結構安全，並且重視開挖地下室的地底結構，採用高規格的施工法。
鄉林建設副總經理方偉民也指出，員林新生路新案在防震抗震設計下足功夫！賴董事長要求建築師與結構技師，務必也要做到跟101大樓同樣的耐震七級設計，結構耐震設計配合建築立面造型，柱樑外露，室內格局方正，結構力學系統均勻對稱，通樑通柱，能有效減緩因地震或風力引起之搖擺，且通過臺中市結構工程技師公會的結構審查，多一道專家審查，安全更有保障。
大彥工程顧問公司董事長，同時也是專業結構技師的張宏成說，鄉林這個員林建案在整體設計上，除了連續壁工法之外，多打了1312支地質改良樁深入地表25米，每支樁的間距為1.6米到1.8米，最密的淨間距僅1米，以這麼高密度地樁體，可以大幅增加地盤土壤承載力，地基穩了、地上建築物才安全。
結構技師黃彥智也表示，一般大樓建案地下室工程採「鋼板樁」施工，其地下室外牆厚度僅30~35cm，而員林新案採用連續壁工法，地下室外牆厚度達70cm，為一般工程的兩倍厚度。且根據耐震設計規範要求，若依六級耐震設計，每建坪鋼筋用量約480~500KG，混凝土用量為2.5立方米，抗壓強度為5000PSI磅數，但鄉林員林新案提升為耐震七級設計，鋼筋用量每建坪達580~600Kg，鋼筋用量增加20%以上，每建坪的混凝土用量達3立方米，抗壓強度為6000PSI磅數。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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