中工150億打造土城頂級產業園區 「中工雲宇宙」2025年完工
2021/12/20 13:47自由時報文/記者朱語蕎
中華工程日前宣布將位於土城工業區內的自有產業園區正式命名為「中工雲宇宙產業園區」，未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃，預估營建成本達150億元興建，將於2025年第2季完工，可售坪數8萬坪，採一半銷售，一半出租，可望為土城工業區創造至少1.3萬個就業機會。
中華工程董事長朱蕙蘭表示，土城工業區 1975 年就是由中工負責開發完成，時隔 40 餘年，再推出「中工雲宇宙產業園區」，基地面積約1.6 萬坪，總樓地板面積約10.7 萬坪，將藉由 5G＋AIoT 將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中。更將運用建築資訊化建模技術（BIM）與數位孿生（Digital Twin）與未來虛實整合的元宇宙概念接軌。
此外，在疫情仍反覆不定的大環境中，中工特別規劃防疫動線、零接觸式的防疫電梯、當層排氣與可部分開窗的通風設計，朱蕙蘭表示，園區採用大量智慧與科技管理的初衷，除了以黃金級綠建築標準規劃，並擁有高達78％的高綠覆率與近8400坪綠覆面積外，未來也將設置太陽能板、中水回收、智慧廢水檢測與智慧化節能設施。
中工表示，今年度中工共承攬4件工程案件合計157億元，其中包括新北市新、泰塭仔圳地區第二區市地重劃開發工程、桃園航空城計畫區段徵收工程A2分標統包工程、台15線及台4線配合桃園國際機場擴建辦理改線工程（含管線埋設）及健康大樓新建工程（裝修水電空調第1標）。
明年將持續發展海外事業、建設開發、產業園區開發及營建工程四大重點項目。目前營造本業國內在手工程案共23件，承攬合約總價為984億元，截至2021年11月止已完成約323億元，尚有約661億元待執行。
而中工在13日也透過越南孫公司，以2125元美金買下越南在地建商越南富安不動產百分之百股權，將開發其在越南胡志明市土地，興建住宅和商辦案，共計有5筆土地可開發，面積達0.3公頃，土地位在胡志明市第二郡安富坊第四鎮安富路。
朱蕙蘭表示，2022年，中工將持續爭取政府公共工程，耕耘都市更新案件，並續往東南亞前進，期與當地政府合作推展都市開發。
張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
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